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财富笔记 | 5 封面人物 一位借钱付尾款， 一位账户里只有$300 从他们身上，我看到了普通人最好的逆袭 对话奥运会发起者 ——前市长Graham Quirk 20 6 蔡伟民 Michael Choi OAM RPEQ MAIPM MAICD JP 免责声明：本期杂志所有文章所涉及的事实信息仅供参考，信息 不能用于购买金融产品或替代专业会计、税务、法律或其他专业 咨询者提供的咨询意见。在做出决定或采取行动前，您应咨询财 富笔记会计事务所专业金融或税务服务人士。尽管我们会尽力确 保杂志发行时获得信息的来源可靠，但财富笔记不对任何信息出 现差错或遗漏，以及因使用该信息而获得的结果承担法律责任。 Disclaimer: These articles provide you with factual information only, and are not intended to imply any recommendation about any financial product(s) or constitute tax advice. If you require financial or tax advice you should consult a licensed financial or tax adviser. The information in these articles is believed to be reliable at the time of distribution, but Fortunenote does not warrant its completeness or accuracy. Neither Fortunenote nor its related bodies, nor their directors, employees or agents accept any responsibility for loss or liability which may arise from accessing or reliance on any of the information contained in these articles. 14 会计专栏 34 25 10万澳币？对不起，你买不到491小生意 资深生意买卖中介 Jennifer Yan 帮你算笔明白账 28 “代持”房产的法律分析 30 防御性 vs 成长型，一张表格详解多样化的投资分配，科学建立 投资组合 36 一网打尽！盘点澳洲所有地板的优劣势八种地板大比拼，选你 所爱 41 还不知道吗？巧用YouTube可以扩大生意！ 44 从考证到入门，从着装到工资！布里斯班的二手房行业，不为 人知的艰辛和荣耀 46 互动问答：JobKeeper补助的结束，你觉得这对澳洲的华人 企业影响大吗？ 47 财务知识Q&A 48 和谐周 —— 带您认识昆士兰警务处高级警民关系联络主任 黄莉善警官 目 录 命中注定的合伙人 澳洲税务局审计现在都这么玩了 新移民还有五大错误的税务认知 移 民面临的挑战之一，是寻找到机会向走在 他们前面的人学习。在社会、文化及商务 领域都是如此。作为一本商业杂志，《财富笔 记》不但发布信息，还为读者提供平台，分享 他们的故事、挑战以及成功。 在 一个新的国家创办并发展事业并非易事， 加之对文化、惯例与细微差别的不熟悉， 更增添多层次复杂与难度。因此，《财富笔记》 是一个绝佳媒体，在分离与融合间的鸿沟起了 一个桥梁的作用，为读者带来更好的成功机遇。 很 多人知道，我是第一个入选昆士兰州议会 的华裔澳大利亚人。从政前后，我从业在 房产与建筑行业并稍有成就。我很高兴能在此 分享我的故事。我谨希望我在某些领域走过的 路能鼓舞读者，只要你敢于尝试，一切都有可 能，在澳大利亚这一美丽国度，即使身为移民， 成功也在前方静候着你。 出版单位 : FortuneNote 财富笔记会计事务所 期 数 : 第十二期 出版日期 : 2021年3月 网 址 : www.fortunenote.com.au 地 址 : Level 1, Building 10, 2728 Logan Road, Eight Mile Plains, QLD 4113 专业团队 : Morgan Fu — Publisher (发行人) / CPA (注册会计师) / SMSF Auditor (自管养老金审计)、 Samuel Bu — Executive Director (执行总监)、Jettie Fan — Financial Advisor (投资理财顾问)、 Lisa Image、H4 Photography — Photographer (摄影师)、Renee Luo — Designer (设计师)、 张四甜甜 — Editor (编辑)、Albert Hsing、Guanhong Fan — Intern Editor (实习编辑)。 广告与商业合作请联系： 电 话 : 0478 837 777 / 07 3102 4985 电子邮件 : bd@fortunenote.com.au