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财富笔记 | 29 Accounting / 您和您的家庭 / 延长中低收入所得税抵消（Low and middle income tax offset extended） 生效日期：2021年7月1日至2022年6月30日 正如大家普遍预测的那样，中低收入所得税抵消Low and Middle Income Tax Offset（LMITO）将再延长一年。 这一措施将在2021-2022财年保留。 应纳税所得 折抵 $37,000或以下 $255 $37,001 至 $48,000 $37,000以上每一澳元为255澳元 加7.5分，最高可达1080美元 $48,001 至 $90,000 $1,080 $90,001 至 $126,000 $90,000以上的数额每一澳元为 1,080澳元减3分 单亲父母2%首付房屋贷款（2% deposit home loans for single parents） 生效日期：2021年7月1日 政府将为有受抚养者的10,000名单亲父母提供担保， 使其在“家庭住房担保”项目下以低达2%的首付获得房 屋贷款。与第一套住房贷款存款项目类似，该项目将为额 外的18%提供担保，通常首付不需要按揭保险（lenders mortgage insurance）。 “家庭住房担保（The Family Home Guarantee）”项 目针对有受抚养者的单亲父母，不管单亲父母是首套房屋购 买者还是已有自住房的人。申请者必须是澳大利亚公民，年 满18岁，年应纳税所得不超过125,000澳元。 针对建造新房屋的首套房屋购买者的5%首付房屋贷 款（5% deposit home loans for first home buyers building new homes） 生效日期：2021年7月1日至2022年6月30日 首套房屋贷款存款计划将于2021年7月1日至2022年6 月30日再增加10,000个名额。符合条件的首套购房者只需低 至5%的首付即可建造新房屋（适用贷方标准）。政府为参 与计划的贷方提供高达所购房产价值15%的担保，所购房产 由符合条件的首套房屋购买者的房屋贷款提供资金。参与计 划的27家贷方在计划下提供名额。 在这一计划下，首套房屋购买者可建造或购买新房，包 括新建住房（newly-constructed dwellings）、预售商品 房住房（off-the-plan dwellings）、购地建房（house and land packages）、土地与建造新房的分项合同（land and a separate contract），并可由首套房屋购买者与其他计划 和优惠一同使用。 / 企业与雇主 / 延长临时全额支出扣税（Temporary full expensing extension） 生效日期：2020年10月6日澳大利亚东部夏令时下午 7:30获得的资产，在2023年6月30日前首次使用或安装完毕 待使用。 营业额不足50亿澳元的企业，符合资格的资产还是可以 在使用的第一年继续享受新的折旧和全额支出扣税政策。这 项措施也放在2020-2021财年的预算中，将继续预先抵扣全 额资产成本，而不是在资产周期内进行申报，不管资产成本 的数量是多少。延长措施意味着这些规则可以适用于在2023 年6月30日前首次使用或准备待使用的资产。 该措施不包括某些支出，例如对土地或建筑物的改进， 本身不被视为固定或独立的折旧资产。用于改进的支出通常 仍会按每年2.5%或4%的比例申报。 汽车限制将继续为豪车税务抵扣申报设置上限。 延长临时亏损转回（Temporary loss-carry back extension） 生效日期：2019-2020、2020-2021、2021-2022或 2022-2023税收所得年的损失 周转总额不足50亿澳元的公司将能够从2019-2020 、2020-2021、2021-2022和2022-2023税收所得年中进 行亏损转回，抵消此前在2018-2019、2019-2020、2020- 2021和2021-2022税收所得年中的应纳税利润。 取消450澳元每月的养老金资格门槛 生效日期：立法通过后的第一个财年，预计为2022年7 月1日 现阶段，雇员每月工资需要达到450澳元，雇主才需要 给员工付养老金。这一限制将被取消，因此所有雇员不管其 工资多少，雇主都需要为员工支付养老金。 在特殊行业工作的学生签证持有者 学生签证持有者将暂时能够在以下重点行业每两周工作 超40小时： •• 旅游与接待（Tourism and Hospitality）——学生 签证持有者只要在旅游或接待行业工作，将能够每两周工作 超40小时。 •• 农业领域——自2021年1月5日，将暂时取消学生 签证持有者的工作限制条件，允许这些签证持有者在农业 行业里工作，每两周工作时间可以超40小时。政府取消了 对从事农业工作的临时活动签证（Temporary Activity Visa (subclass 408)）申请者有关证明其有意离境澳大利亚的要 求。